発展途上のローコスト住宅　低価格住宅1000万円台住宅倶楽部標準仕様

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ローコスト規格型住宅標準仕様

どんな仕様の家ができるのでしょう？

1000万円台住宅倶楽部の基本的なローコスト住宅標準仕様をご説明します。

ただし、ご注意いただきたいのは、1000万円台住宅倶楽部では、建築のハードのグレードを売り物にしていません。ハウスメーカーさんや、ローコストビルダーさんと比べると、圧倒的にすぐれたプラン力。そしてなによりも、第３者（発注者と施工者の間に入る中立的な立場）の立場の建築士の設計監理があることです。これにより、プランニング（間取り）は驚くほど感動できるモノをご提供しておりますし、工事途中でしっかりした施工が行われてるかどうかを第３者の目で。しっかりチェックしておりますので、クライアントさんはとても安心して家づくりに関われます。

ですので、この標準仕様書の仕様グレードのみで、1000万円台住宅倶楽部仕様の住宅の価値を見いだすのは、少し違った方向になりますので、その辺りをご理解しながら閲覧してください。

注意）上記でハウスメーカーさんや、ビルダーさんのプランニングの事で書いていますが、決して能力が無いと言っている訳ではないです。ローコスト住宅の場合は、ハウスメーカーさんや、ビルダーさんは標準プラン集みたいなものから選択するので、完全な自由設計になるとかなり高額になるケースが多いという事です。

注意）ページ上の画像につきましては一部オプション品が含まれている場合があります。

■屋根

ガルバリウム鋼板を標準仕様としております。

■外壁

ガルバリウム鋼板とサイディング又はALC吹付け仕上の併用が可能です。

■玄関ドア（トステムよりセレクト）

21型
モダン住宅の外壁に多く見られるガルバリウム鋼板をイメージしたデザインです。

11型
業界初の横木目デザイン。まったく新しい木目のテイストが誕生しました。

■アルミサッシュ（トステムよりセレクト）

トステムが２０年ぶりにサッシの基本設計を新たにして次世代サッシ「デュオ」を発売。気密性、断熱性能をアップペアガラス（3+12+3）仕様とし操作・防犯性にもすぐれたサッシを標準仕様。

■システムキッチン

シンプル＆ベーシックに徹したい方へ。

引出し式スライドユニットを多用したシステムで、スペースを有効活用。充実の収納力と使い勝手の良さ、さらに新デザイン取っ手の採用で、キッチンに快適が広がります。

わが家らしいスタンダードを追求する方へ。

シンク下扉が開きドア、その他は出し入れしやすい引き出し式スライドユニットで構成。シンク下は、収納物のサイズや使い勝手に合わせて活用できます。

システムキッチンは、施工する担当工務店によっては、松下電工、INAX、クリナップ、サンウェーブ、ノーリツ、トステム、TOTO、ミカド等のメーカーから選ぶ事が可能です。

■システムバス

安全・快適はもちろん、心地良さや爽快感、視覚的な安らぎといった快感を重視した「快感バスルーム・ルキナ」。疲れを癒すためのリフレッシュルームであり親子のスキンシップにもかかせない浴室を、やさしく演出します。

1坪サイズプラン
モザイクタイルのアクセントパネルを使用し、シンプルでありながらも視覚的な安らぎを生み出す浴室プランです。

冷たさを感じにくい床「サーモフロア」
	浴室に一歩入ったときの足裏の“ヒヤッ”を解決。寒い日の一番風呂も安心で快適です。電気・ガスなどのエネルギーも不要です。
	基礎層の上に約2mm厚の中空バルーンを含む断熱層を重ねることで、熱伝導率を小さくすることに成功しました。熱伝導率を小さくすることにより、冷たさを感じにくくすることができるのです。
	右足を従来の床に、左足をサーモフロアにそれぞれ接触し、15秒後の足裏の温度分布を撮影してみると、サーモフロアに接していた足は、足裏の皮膚温度が低下しにくいことが分かります。

スタンダード（ベンチ付）浴槽	1616以上のサイズに標準設定。背もたれ付きのベンチに座ってゆったり半身浴が楽しめます。もちろん、足をのばしてリラックス入浴も可能です。（ベンチなしのスタンダード浴槽も用意しています。）

半身浴	リラックス浴

ユニットバスは、施工する担当工務店によっては、松下電工、INAX、クリナップ、サンウェーブ、ノーリツ、トステム、TOTO、ミカド等のメーカーから選ぶ事が可能です。

■サニタリー

	すっきりデザインで機能満載のハイバックガードボウル。すっきりしたデザインが魅力のハイバックガードボウル。水滴を立て板のようにスーッと流すので、水跳ねを気にすることなく、洗面・洗髪が行えます。また、ボウルには段差のあるウェットゾーンを付け、ボウルの外に水が流れにくくしています。
	メイクアップに便利な多機能三面鏡。身だしなみを3方向からチェックできる多機能三面鏡をご用意。両サイドの扉は左右どちらからでも開閉できるので、メイクアップの時や、三面鏡の裏の小物を取り出すときに使い分けられます。

	光沢が美しいメッキの壁出し水栓。お手入れも簡単です。清潔感のあるメッキのシャワー水栓が標準装備。壁から突き出ているので、水滴による汚れが溜まりにくく、お手入れもサッと拭くだけ。また、シャワーホースは自在に動かせるので、洗髪や洗い物にも便利です。

洗面ユニットは、施工する担当工務店によっては、松下電工、INAX、クリナップ、サンウェーブ、ノーリツ、トステム、TOTO、ミカド等のメーカーから選ぶ事が可能です。

■内装

■標準仕様

工事項目	標　準　仕　様(モジュール910)
基礎工事	ベタ基礎、地盤改良、杭工事は別途
屋根工事	ガルバリウム鋼板瓦棒葺き、カラーベスト葺き
サッシュ工事	トステム製住宅用サッシュ
システム建具	洋室、ＬＤＫ（ガラス入り）、トイレ、洗面ドアー周り（W＜800、H=2000）（トステム製）
木製建具	和室一室につき、襖(２枚)、戸襖(１枚)、障子(４枚)
外壁工事	窯業系サイディング（無塗装板に吹付け）ガルバリウム鋼板スパンドレル加工板張り（トステム製）
内装工事	クロス貼（和、洋室共、天井、壁）、ただし和室天井は目透天井張り
給水工事	２５ｍ以内（水栓２ケ所）、水道引き込み、引き替え工事は別途
給湯工事	１０ｍ以内（24号追焚き給湯器）、外部コンセンセント込み
排水工事	汚水排水２５ｍ以内（会所５ケ所）、雨水排水１５ｍ以内（４ケ所）
ガス工事
住宅設備	システムキッチン（Ｗ＝2550）、レンジフード、吊戸棚、床下収納庫（松下電工製又はトステム製）
衛生設備	システムバス(1616)、シャンプー洗面化粧台（Ｗ＝750）、手洗付ウォシュレット水洗便器（担当工務店によって違います）
電気設備	各室共（エアコン電源、テレビアンテナ、２口コンセント２ケ所）、ＴＥＬ、インターホーン各１ケ所
室内収納	１間押入（和室）、１間クローゼット（各洋室）
バルコニー	FRP防水ベランダ（２坪を標準）
構造材	レッドウッド積層材
工　　法	木造在来工法

■オプション仕様

工事項目	オプション仕様内容
木製建具	特注製作建具（シナベニヤ、米松ピーラー、ナラ、シオジ）
内装工事	杉板、ヒノキ板、シナベニヤ、漆喰。珪藻土、ジョリパット
化粧構造材	桧、米松
天然床材	桧、ナラ
エアコン	壁掛け式、天井カセット式
照明器具	ダウンライト、スポットライト、ブラケット、シーリングライト
カーテンブラインド	ブラインド、ロールブラインド(レースブラインド有ります)、バーチカルブラインド、カーテン(レース)
カーポート	各メーカー既製品カーポート、特注オリジナルカーポート
ウッドデッキ	ヒノキ製ウッドデッキ

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